49 Rue des Orangers, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue des Orangers, affiche un prix moyen de 4 217 €/m², inférieur de 11.5 % à celui du n°51 et de 1.61 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 49 Rue des Orangers, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Charles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Fracchia à 105 mètres
- - Nice Pont Michel à 968 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 834 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 338 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 746 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 891 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 375 mètres
- - Ecole primaire Les Orangers à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue des Orangers
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue des Orangers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue des Orangers dans son marché local
Prix du 49 Rue des Orangers par rapport à la voie
Sur Rue des Orangers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 503 €/m². Avec un prix moyen de 4 217 €/m², le 49 Rue des Orangers se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue des Orangers par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue des Orangers se situe 19.68 % en dessous de la moyenne de Nice et 12.66 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
