Passage de la Tranquillité, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Passage de la Tranquillité, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 416 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
20 ventes DVF Passage de la Tranquillité
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage de la Tranquillité dans son marché local
Prix Passage de la Tranquillité par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements Passage de la Tranquillité se situe 15.73 % en dessous de la moyenne de Nice et 10.95 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage de la Tranquillité à Nice
Le loyer moyen estimé Passage de la Tranquillité est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage de la Tranquillité
Les ventes enregistrées Passage de la Tranquillité témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage de la Tranquillité
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Fracchia à 166 mètres
- - Nice Riquier à 871 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 682 mètres
- - Collège Jean Giono à 313 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 588 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 756 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Roch 1 à 159 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage de la Tranquillité
Adresses Passage de la Tranquillité
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage de la Tranquillité, classées par tranches de numéros.
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