Rue Bertola, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Bertola, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 953 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Bertola dans son marché local
Prix Rue Bertola par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Bertola se situe 24.29 % en dessous de la moyenne de Nice et 5.81 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Bertola à Nice
Le loyer moyen estimé Rue Bertola est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Bertola
Les ventes enregistrées Rue Bertola témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Bertola
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Fracchia à 223 mètres
- - Nice Pont Michel à 915 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 729 mètres
- - Collège Jean Giono à 304 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 625 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 820 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Roch 1 à 147 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Bertola
Adresses Rue Bertola
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Bertola, classées par tranches de numéros.
