1 Rue des Roses, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Roses, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 560 €/m², supérieur de 23.34 % à celui du n°2 et de 9.64 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue des Roses, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Michelet à dominante résidentielle.
8 niveaux - 30 logements - 11 parkings - 189 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Jeanne d'Arc à 316 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 175 mètres
- - Nice à 1228 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 278 mètres
- - Collège Valéri à 280 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 348 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 432 mètres
- - Ecole maternelle Von Derwies à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Von Derwies à 218 mètres
Ventes au 1 Rue des Roses
Les 9 ventes au 1 Rue des Roses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 1 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des appartements s'établit à 4 961 €/m². Avec un prix moyen de 5 560 €/m², le 1 Rue des Roses se situe 12.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Roses par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Roses se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de Nice et 7.75 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue des Roses
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue des Roses
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
CS Immobilier
Nice 06000
24 annonces en vente chez Flatway
Immobilière Victor Hugo
Nice 06000
7 annonces en vente chez Flatway
MADAME LUCIE PERRIER
Nice 06100
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