13 Rue des Roses, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Roses, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 153 €/m², supérieur de 9.76 % à celui du n°11 et de 9.99 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue des Roses, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Michelet à dominante résidentielle.
9 niveaux - 27 logements - 458 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0808 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Jeanne d'Arc à 335 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 125 mètres
- - Nice à 1210 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 345 mètres
- - Collège Valéri à 348 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 415 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 416 mètres
- - Ecole maternelle Von Derwies à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Von Derwies à 285 mètres
Ventes au 13 Rue des Roses
Les 5 ventes au 13 Rue des Roses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 13 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des appartements s'établit à 4 961 €/m². Avec un prix moyen de 5 153 €/m², le 13 Rue des Roses se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Roses par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Roses se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de Nice et 0.14 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue des Roses
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue des Roses
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