6 Rue des Roses, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 6 197 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°9 et du 0.41 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 6 Rue des Roses, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Michelet.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 303 mètres
- - Collège Valéri à 304 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 373 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 422 mètres
- - Ecole maternelle Von Derwies à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Von Derwies à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Roses, 167 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 6 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 6 303 €/m². Avec un prix moyen de 6 197 €/m², le 6 Rue des Roses se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Roses par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Roses se situe 17.22 % en dessous de la moyenne de Nice et 33.24 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.99 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
