9 Rue des Roses, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 4 995 €/m²0 mais inférieur de 12.48 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire, comprend 11 logements.
À propos du 9 Rue des Roses, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Michelet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 478 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 319 mètres
- - Collège Valéri à 323 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 389 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 423 mètres
- - Ecole maternelle Von Derwies à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Von Derwies à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 9 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des appartements s'établit à 5 115 €/m². Avec un prix moyen de 4 995 €/m², le 9 Rue des Roses se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Roses par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Roses se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de Nice et 33.45 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
