3 Rue des Védiantiens, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 839 €

de 4 241 € à 5 411 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Védiantiens, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 839 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 et de 0.1 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 56 logements et 12 locaux.

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À propos du 3 Rue des Védiantiens, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Barthélemy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 56 logements - 12 locaux - 9 parkings - 652 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000EB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 275 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cyrille Besset à 330 mètres
- Nice à 1752 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 436 mètres
- Collège privé Saint Barthélemy à 174 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 753 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 159 mètres
- Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 436 mètres
- Ecole primaire privée Saint Barthélémy à 199 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Védiantiens

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Védiantiens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Védiantiens(4 843€)

5 Rue des Védiantiens(4 844€)

1 Rue des Védiantiens(4 669€)

7 Rue des Védiantiens(4 723€)

23 Boulevard Gorbella(3 698€)

29 Boulevard Gorbella(5 017€)

19 Boulevard Gorbella(4 024€)

2 Avenue Philippe Adréani(4 693€)

Prix du 3 Rue des Védiantiens dans son marché local

Prix du 3 Rue des Védiantiens par rapport à la voie

Sur Rue des Védiantiens, le prix moyen des appartements s'établit à 4 737 €/m². Avec un prix moyen de 4 839 €/m², le 3 Rue des Védiantiens se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Védiantiens par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Védiantiens se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de Nice et 6.22 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Philippe Adréani, 06200 Nice(4,361 €)

Avenue Saint-Barthélemy, 06200 Nice(4,390 €)

Boulevard Gorbella, 06200 Nice(4,398 €)

Rue Colonel Driant, 06200 Nice(4,734 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Védiantiens

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Védiantiens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.