4 Rue des Védiantiens, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 843 €

de 4 245 € à 5 416 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue des Védiantiens, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 843 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 2 locaux.

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À propos du 4 Rue des Védiantiens, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Gorbella à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 24 logements - 2 locaux - 40 parkings - 348 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000ED

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 252 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Deux Avenues à 324 mètres
- Nice à 1761 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 426 mètres
- Collège privé Saint Barthélemy à 182 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 763 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 166 mètres
- Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 442 mètres
- Ecole primaire privée Saint Barthélémy à 204 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Védiantiens

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Védiantiens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue des Védiantiens(4 839€)

5 Rue des Védiantiens(4 844€)

1 Rue des Védiantiens(4 669€)

7 Rue des Védiantiens(4 723€)

29 Boulevard Gorbella(5 017€)

2 Avenue Philippe Adréani(4 693€)

23 Boulevard Gorbella(3 698€)

4 Avenue Philippe Adréani(4 470€)

Prix du 4 Rue des Védiantiens dans son marché local

Prix du 4 Rue des Védiantiens par rapport à la voie

Sur Rue des Védiantiens, le prix moyen des appartements s'établit à 4 737 €/m². Avec un prix moyen de 4 843 €/m², le 4 Rue des Védiantiens se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Védiantiens par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Védiantiens se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de Nice et 6.14 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Philippe Adréani, 06200 Nice(4,361 €)

Avenue Saint-Barthélemy, 06200 Nice(4,390 €)

Boulevard Gorbella, 06200 Nice(4,398 €)

Rue Colonel Driant, 06200 Nice(4,734 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue des Védiantiens

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Védiantiens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.