4 Rue Désirée Clary, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 146 €

de 2 818 € à 3 502 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 4 Rue Désirée Clary, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 146 €/m², supérieur de 4.59 % à celui du n°3 et de 2.01 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 79 logements.

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À propos du 4 Rue Désirée Clary, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Pasteur à dominante résidentielle.
8 niveaux - 79 logements - 892 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000HD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix en marbre blanc à 341 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital Pasteur à 125 mètres
- Nice Pont Michel à 681 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 557 mètres
- Collège Louis Nucéra à 543 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 494 mètres
- Lycée professionnel Louis Pasteur à 165 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 81 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 49 mètres

Ventes au 4 Rue Désirée Clary

Les 2 ventes au 4 Rue Désirée Clary donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 juin 2020

144 000 €(2 569 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•56.05 m²

4 Rue Désirée Clary, 06200 Nice

12 décembre 2022

210 000 €(3 333 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•63 m²

4 Rue Désirée Clary, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Désirée Clary(3 008€)

5 Rue Désirée Clary(3 084€)

2 Rue Désirée Clary(2 983€)

1 Rue Désirée Clary(3 337€)

6 Rue Désirée Clary(3 245€)

7 Rue Désirée Clary(3 475€)

12 Rue Professeur Delvalle(3 336€)

4 Rue Maréchal Bernadotte(3 005€)

Prix du 4 Rue Désirée Clary dans son marché local

Prix du 4 Rue Désirée Clary par rapport à la voie

Sur Rue Désirée Clary, le prix moyen des appartements s'établit à 3 178 €/m². Avec un prix moyen de 3 146 €/m², le 4 Rue Désirée Clary se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Désirée Clary par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Désirée Clary se situe 38.66 % en dessous de la moyenne de Nice et 39.03 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Pasteur, 06200 Nice(3,447 €)

Rue Gauthier-Roux, 06200 Nice(3,121 €)

Rue Joseph Gazan, 06200 Nice(3,364 €)

Rue Maréchal Bernadotte, 06200 Nice(3,069 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Désirée Clary

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Désirée Clary apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.