18 Rue Droite, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 795 €

de 4 045 € à 7 065 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Droite, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 795 €/m², inférieur de 6.73 % à celui du n°17 et de 8.72 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 18 Rue Droite, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Vieux Nice-Visitation à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 2 parkings - 85 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000KR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 20 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cathédrale - Vieille Ville à 132 mètres
- Nice Riquier à 1374 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 859 mètres
- Collège Ségurane à 353 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1519 mètres
- Lycée général Masséna à 260 mètres
- Ecole maternelle Le Château à 192 mètres
- Ecole élémentaire spéciale Déficients visuels Le Château à 144 mètres

Ventes au 18 Rue Droite

Une vente a été recensée au 18 Rue Droite. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 décembre 2020

175 000 €(2 475 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•70.71 m²

18 Rue Droite, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Rue Droite(5 141€)

16 Rue Droite(5 253€)

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22 Rue Droite(4 913€)

23 Rue Droite(5 642€)

14 Rue Droite(5 142€)

Prix du 18 Rue Droite dans son marché local

Prix du 18 Rue Droite par rapport à la voie

Sur Rue Droite, le prix moyen des appartements s'établit à 5 343 €/m². Avec un prix moyen de 4 795 €/m², le 18 Rue Droite se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Droite par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Droite se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de Nice et 7.07 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Jésus, 06200 Nice(4,775 €)

Rue Benoit Bunico, 06200 Nice(6,211 €)

Rue Guigonis, 06200 Nice(5,433 €)

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Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Droite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.