8 Rue du Chanoine Bailet, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue du Chanoine Bailet, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Roch-Ricolfi à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 45 logements - 1 local - 29 parkings - 663 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roquebillière à 241 mètres
- - Nice Pont Michel à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 651 mètres
- - Collège Jean Giono à 172 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 532 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 754 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 69 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Roch 2 à 50 mètres
Ventes au 8 Rue du Chanoine Bailet
Les 7 ventes au 8 Rue du Chanoine Bailet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Chanoine Bailet dans son marché local
Prix du 8 Rue du Chanoine Bailet par rapport à la voie
Sur Rue du Chanoine Bailet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 040 €/m². Avec un prix moyen de 4 424 €/m², le 8 Rue du Chanoine Bailet se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Chanoine Bailet par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Chanoine Bailet se situe 14.05 % en dessous de la moyenne de Nice et 14.48 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue du Chanoine Bailet
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Chanoine Bailet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue du Chanoine Bailet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Gecko Immobilier Nice Le Port
Nice 6300
2 annonces en vente chez Flatway
Blue Résidences
Nice 6000
Oréa Cimiez
Nice 6100
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