Chemin des Milfaysas, 06200 Nice

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

4 150 €
de 3 426 € à 5 646 €

Chemin des Milfaysas, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 150 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

21 €
17.85 € – 24.15 €

Rentabilité indicative

6.07 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Chemin des Milfaysas dans son marché local

Prix Chemin des Milfaysas par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Milfaysas se situe 20.51 % en dessous de la moyenne de Nice et 11.08 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Milfaysas à Nice

Le loyer moyen estimé Chemin des Milfaysas est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Cadre de vie et proximité Chemin des Milfaysas

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Auvare à 283 mètres
  • - Nice Riquier à 840 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 610 mètres
  • - Collège Jean Giono à 190 mètres
  • - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 502 mètres
  • - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 714 mètres
  • - Ecole maternelle Saint-Roch à 113 mètres
  • - Ecole élémentaire Saint-Roch 1 à 35 mètres

Rues à proximité :

Boulevard Saint-Roch
Boulevard Virgile Barel
Passage de la Tranquillité
Place Saint-Roch
Rue Cais de Gilette
Rue des Orangers
Rue du Chanoine Bailet
Rue Joseph Albert Bovis
Rue Sorgentino

Le parc immobilier Chemin des Milfaysas

Chemin des Milfaysas est située dans les quartiers Saint-Roch-Jean XXIII / Saint-Roch-Ricolfi. Elle compte 26874 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Chemin des Milfaysas

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Milfaysas, classées par tranches de numéros.

3 Chemin des Milfaysas, 06200 Nice
4 Chemin des Milfaysas, 06200 Nice

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