12 bis Rue du Grand Pin, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue du Grand Pin, affiche un prix moyen de 4 659 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°13 et de n°14.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 12 bis Rue du Grand Pin, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Le Righi à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 101 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus N.54 à 133 mètres
- - Nice à 1161 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 871 mètres
- - Collège privé Nazareth à 418 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 942 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 651 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Barthélémy 1 à 329 mètres
Ventes au 12 bis Rue du Grand Pin
Les 4 ventes au 12 bis Rue du Grand Pin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue du Grand Pin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue du Grand Pin, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Grand Pin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Grand Pin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue du Grand Pin dans son marché local
Prix du 12 bis Rue du Grand Pin par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Pin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 659 €/m². Avec un prix moyen de 4 659 €/m², le 12 bis Rue du Grand Pin se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue du Grand Pin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 229 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue du Grand Pin se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nice et 0 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.74 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
