3 Rue du Grand Pin, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Grand Pin, affiche un prix moyen de 4 686 €/m², supérieur de 14.99 % à celui du n°4 mais inférieur de 11.06 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1921, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 3 Rue du Grand Pin, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1921, situé dans le quartier Bellevue à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 235 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De L'environnement à 61 mètres
- - Nice à 1090 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 785 mètres
- - Collège privé Nazareth à 391 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 856 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 637 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Barthélémy 1 à 334 mètres
Ventes au 3 Rue du Grand Pin
Les 2 ventes au 3 Rue du Grand Pin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Grand Pin dans son marché local
Prix du 3 Rue du Grand Pin par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Pin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 628 €/m². Avec un prix moyen de 4 686 €/m², le 3 Rue du Grand Pin se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Grand Pin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Grand Pin se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de Nice et 25.19 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
