3 Rue du Grand Pin, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Grand Pin, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 551 €/m², supérieur de 15.27 % à celui du n°4 mais inférieur de 9.9 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1921, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue du Grand Pin, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1921, situé dans le quartier Bellevue à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 235 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De L'environnement à 61 mètres
- - Nice à 1090 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 785 mètres
- - Collège privé Nazareth à 391 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 856 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 637 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Barthélémy 1 à 334 mètres
Ventes au 3 Rue du Grand Pin
Les 2 ventes au 3 Rue du Grand Pin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Grand Pin dans son marché local
Prix du 3 Rue du Grand Pin par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Pin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 516 €/m². Avec un prix moyen de 4 551 €/m², le 3 Rue du Grand Pin se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Grand Pin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Grand Pin se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de Nice et 11.8 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Grand Pin
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Grand Pin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue du Grand Pin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
terrazzo.immo
Nice 06300
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Immobilière Victor Hugo
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Gestion Immobilière Tissinie
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