3 Rue du Jésus, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 900 €

de 4 588 € à 6 716 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 3 Rue du Jésus, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 900 €/m², inférieur de 4.35 % à celui du n°6 et de 0.49 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 3 Rue du Jésus, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Vieux Nice-Sainte-Réparate à dominante résidentielle.
7 niveaux - 12 logements - 117 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000KR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 43 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cathédrale - Vieille Ville à 187 mètres
- Nice à 1462 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 871 mètres
- Collège Ségurane à 452 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1618 mètres
- Lycée général Masséna à 308 mètres
- Ecole maternelle Le Château à 173 mètres
- Ecole élémentaire spéciale Déficients visuels Le Château à 149 mètres

Ventes au 3 Rue du Jésus

Une vente a été recensée au 3 Rue du Jésus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 décembre 2021

130 110 €(6 015 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•21.63 m²

3 Rue du Jésus, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue du Jésus(6 168€)

5 Rue du Jésus(5 929€)

8 Rue du Jésus(5 209€)

1 Rue du Jésus(5 779€)

4 Rue du Jésus(6 153€)

7 Rue du Jésus(5 870€)

10 Rue du Jésus(6 213€)

2 Rue du Jésus(5 568€)

Prix du 3 Rue du Jésus dans son marché local

Prix du 3 Rue du Jésus par rapport à la voie

Sur Rue du Jésus, le prix moyen des appartements s'établit à 5 863 €/m². Avec un prix moyen de 5 900 €/m², le 3 Rue du Jésus se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Jésus par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Jésus se situe 15.03 % au-dessus de la moyenne de Nice et 14.34 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Jésus, 06200 Nice(4,775 €)

Place Rossetti, 06200 Nice(6,184 €)

Place Vieille, 06200 Nice(5,475 €)

Rue Benoit Bunico, 06200 Nice(6,211 €)

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