7 Rue du Lycée, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Lycée, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 366 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°5 et de 7.66 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Rue du Lycée, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Promenade du Paillon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 188 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000LCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Lycée Masséna à 82 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Alberti / Gioffredo à 123 mètres
- - Nice à 1155 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 558 mètres
- - Collège privé Sasserno à 433 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1508 mètres
- - Ecole 2nd degré générale privée Michelet à 87 mètres
- - Ecole maternelle Nikaia à 319 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Michelet à 91 mètres
Ventes au 7 Rue du Lycée
Les 3 ventes au 7 Rue du Lycée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Lycée dans son marché local
Prix du 7 Rue du Lycée par rapport à la voie
Sur Rue du Lycée, le prix moyen des appartements s'établit à 6 161 €/m². Avec un prix moyen de 6 366 €/m², le 7 Rue du Lycée se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Lycée par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Lycée se situe 24.12 % au-dessus de la moyenne de Nice et 23.37 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue du Lycée
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Lycée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue du Lycée
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Oréa Cimiez
Nice 06100
BôMarché By Lambda Immobilier
Nice 06000
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Immobilière Victor Hugo
Nice 06000
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