Rue Foncet, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Foncet, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 072 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Foncet dans son marché local
Prix Rue Foncet par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Foncet se situe 35.45 % au-dessus de la moyenne de Nice et 89.29 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Foncet à Nice
Le loyer moyen estimé Rue Foncet est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.26 € à 27.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Foncet
Les ventes enregistrées Rue Foncet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Foncet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wilson à 71 mètres
- - Nice à 1113 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 521 mètres
- - Collège privé Sasserno à 365 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1434 mètres
- - Lycée général Masséna à 138 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 378 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Michelet à 147 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Foncet
Adresses Rue Foncet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Foncet, classées par tranches de numéros.
