Rue du Lycée, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Lycée, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 496 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Lycée dans son marché local
Prix Rue du Lycée par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Lycée se situe 24.42 % au-dessus de la moyenne de Nice et 73.88 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Lycée à Nice
Le loyer moyen estimé Rue du Lycée est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.26 € à 27.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Lycée
Les ventes enregistrées Rue du Lycée témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Lycée
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alberti / Gioffredo à 145 mètres
- - Nice à 1202 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 605 mètres
- - Collège Ségurane à 477 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1520 mètres
- - Lycée général Masséna à 89 mètres
- - Ecole maternelle Nikaia à 297 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Michelet à 125 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Lycée
Adresses Rue du Lycée
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Lycée, classées par tranches de numéros.
