8 Rue du Moulin, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 710 €

de 3 890 € à 8 283 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Moulin, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 710 €/m², supérieur de 20.69 % à celui du n°6 mais inférieur de 14.56 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 8 Rue du Moulin, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Vieux Nice-Sainte-Réparate à dominante résidentielle.
6 niveaux - 5 logements - 61 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0250 - Feuille 000KR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cathédrale Sainte-Reparate à 60 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Opéra - Vieille Ville à 129 mètres
- Nice à 1336 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 749 mètres
- Collège Ségurane à 530 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1663 mètres
- Lycée général Masséna à 264 mètres
- Ecole maternelle Nikaia à 210 mètres
- Ecole élémentaire Nikaia à 229 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Moulin

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue du Moulin(4 731€)

5 Rue du Moulin(6 683€)

4 Rue du Moulin(6 038€)

3 Rue du Moulin(5 789€)

1 Rue du Moulin(5 946€)

5 Rue Saint-Vincent(5 660€)

3 Rue Saint-Vincent(5 995€)

10 Rue Saint-Vincent(5 947€)

Prix du 8 Rue du Moulin dans son marché local

Prix du 8 Rue du Moulin par rapport à la voie

Sur Rue du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 810 €/m². Avec un prix moyen de 5 710 €/m², le 8 Rue du Moulin se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Moulin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Moulin se situe 11.33 % au-dessus de la moyenne de Nice et 10.66 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jean Jaurès, 06200 Nice(6,455 €)

Descente Crotti, 06200 Nice(5,903 €)

Descente du Marché, 06200 Nice(6,674 €)

Rue de l'Abbaye, 06200 Nice(5,213 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue du Moulin

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Moulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.