5 Rue du Moulin, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Moulin, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 683 €/m², supérieur de 10.68 % à celui du n°4 et de 15.44 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Rue du Moulin, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Vieux Nice-Sainte-Réparate à dominante résidentielle.
7 niveaux - 21 logements - 231 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cathédrale Sainte-Reparate à 55 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Opéra - Vieille Ville à 117 mètres
- - Nice à 1324 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 738 mètres
- - Collège Ségurane à 538 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1668 mètres
- - Lycée général Masséna à 264 mètres
- - Ecole maternelle Nikaia à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Nikaia à 218 mètres
Ventes au 5 Rue du Moulin
Les 6 ventes au 5 Rue du Moulin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 5 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 810 €/m². Avec un prix moyen de 6 683 €/m², le 5 Rue du Moulin se situe 15.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Moulin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Moulin se situe 30.3 % au-dessus de la moyenne de Nice et 29.52 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue du Moulin
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Moulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue du Moulin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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