2 Rue du Pont Vieux, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pont Vieux, affiche un prix moyen de 6 557 €/m², supérieur de 17.21 % à celui du n°4 et de 45.52 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 4 locaux.
À propos du 2 Rue du Pont Vieux, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Vieux Nice-Sainte-Réparate à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 14 logements - 4 locaux - 202 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale - Vieille Ville à 42 mètres
- - Nice à 1376 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 780 mètres
- - Collège Ségurane à 371 mètres
- - Lycée général Masséna à 168 mètres
- - Ecole maternelle Le Château à 285 mètres
- - Ecole élémentaire spéciale Déficients visuels Le Château à 240 mètres
Ventes au 2 Rue du Pont Vieux
Les 6 ventes au 2 Rue du Pont Vieux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pont Vieux dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pont Vieux par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Vieux, le prix moyen des appartements s'établit à 5 553 €/m². Avec un prix moyen de 6 557 €/m², le 2 Rue du Pont Vieux se situe 18.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pont Vieux par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Pont Vieux se situe 24.94 % au-dessus de la moyenne de Nice et 75.65 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.1 % sur 1 an et augmenté de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
