15 Rue du Rocher, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Rocher, affiche un prix moyen de 8 994 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°15 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 86 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 15 Rue du Rocher, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Parc Impérial.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000MHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernier / Gambetta à 124 mètres
- - Nice à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 1203 mètres
- - Collège Parc Impérial à 207 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1263 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 249 mètres
- - Ecole maternelle Roassal à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Roméo 1 à 263 mètres
Ventes au 15 Rue du Rocher
Une vente a été recensée au 15 Rue du Rocher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue du Rocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue du Rocher, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Rocher dans son marché local
Prix du 15 Rue du Rocher par rapport à la voie
Sur Rue du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 8 994 €/m². Avec un prix moyen de 8 994 €/m², le 15 Rue du Rocher se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Rocher par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue du Rocher se situe 20.27 % au-dessus de la moyenne de Nice et 43.08 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 449 700 € au 15 Rue du Rocher à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 22 485 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 243 € en assurant vous-même les visites, ou 5 621 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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