17 Rue du Rocher, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 798 €

de 3 805 € à 5 365 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Rue du Rocher, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 798 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°15 bis et de 0.1 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 17 Rue du Rocher, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Parc Impérial à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 148 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 000MH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cathédrale orthodoxe Saint-Nicolas et chapelle du tsarévitch Nicolas Alexandrovitch à 332 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vernier / Gambetta à 133 mètres
- Nice à 650 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 1208 mètres
- Collège Parc Impérial à 199 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1268 mètres
- Lycée général et technologique Parc Imperial à 240 mètres
- Ecole maternelle Roassal à 326 mètres
- Ecole élémentaire Roméo 1 à 270 mètres

Ventes au 17 Rue du Rocher

Une vente a été recensée au 17 Rue du Rocher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 juillet 2019

138 000 €(2 527 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•54.62 m²

17 Rue du Rocher, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 bis Rue du Rocher(4 813€)

14 Rue du Rocher(4 803€)

12 Rue du Rocher(4 810€)

15 Rue du Rocher(4 820€)

10 Rue du Rocher(4 955€)

13 Rue du Rocher(4 999€)

11 Rue du Rocher(4 674€)

8 Rue du Rocher(4 839€)

Prix du 17 Rue du Rocher dans son marché local

Prix du 17 Rue du Rocher par rapport à la voie

Sur Rue du Rocher, le prix moyen des appartements s'établit à 4 500 €/m². Avec un prix moyen de 4 798 €/m², le 17 Rue du Rocher se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue du Rocher par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue du Rocher se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de Nice et 7.02 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Buenos Ayres, 06200 Nice(4,790 €)

Avenue Saint-Joseph, 06200 Nice(4,272 €)

Boulevard Gambetta, 06200 Nice(4,711 €)

Petite Avenue de Buenos Ayres, 06200 Nice(5,273 €)

Quelques biens en vente à proximité du 17 Rue du Rocher

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue du Rocher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.