16 bis Rue du Soleil, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue du Soleil, affiche un prix moyen de 6 763 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°19 et du 0.34 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 16 bis Rue du Soleil, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Puget.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0628 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puget / Borriglione à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 308 mètres
- - Collège Valéri à 262 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 370 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 346 mètres
- - Ecole maternelle Von Derwies à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Von Derwies à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue du Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue du Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue du Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue du Soleil, 108 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue du Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue du Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue du Soleil dans son marché local
Prix du 16 bis Rue du Soleil par rapport à la voie
Sur Rue du Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 6 422 €/m². Avec un prix moyen de 6 763 €/m², le 16 bis Rue du Soleil se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue du Soleil par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue du Soleil se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de Nice et 45.41 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.99 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
