16 bis Rue du Soleil, 06200 Nice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue du Soleil, affiche un prix moyen de 6 788 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
111 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 bis Rue du Soleil, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Puget.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0628 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puget / Borriglione à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 308 mètres
- - Collège Valéri à 262 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 370 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 346 mètres
- - Ecole maternelle Von Derwies à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Von Derwies à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue du Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue du Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue du Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue du Soleil, 111 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue du Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue du Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue du Soleil dans son marché local
Prix du 16 bis Rue du Soleil par rapport à la voie
Sur Rue du Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 6 405 €/m². Avec un prix moyen de 6 788 €/m², le 16 bis Rue du Soleil se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue du Soleil par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue du Soleil se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de Nice et 7.99 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 339 400 € au 16 bis Rue du Soleil à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 970 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 485 € en assurant vous-même les visites, ou 4 243 € si le professionnel les prend en charge.
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