19 bis Rue du Soleil, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 bis Rue du Soleil, affiche un prix moyen de 5 093 €/m², supérieur de 3.85 % à celui du n°18 et de 6.46 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 19 bis Rue du Soleil, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Borriglione-Saint Lambert à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 105 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0759 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puget / Borriglione à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 311 mètres
- - Collège Valéri à 267 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 373 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 347 mètres
- - Ecole maternelle Von Derwies à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Von Derwies à 200 mètres
Ventes au 19 bis Rue du Soleil
Les 4 ventes au 19 bis Rue du Soleil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Rue du Soleil dans son marché local
Prix du 19 bis Rue du Soleil par rapport à la voie
Sur Rue du Soleil, le prix moyen des appartements s'établit à 4 906 €/m². Avec un prix moyen de 5 093 €/m², le 19 bis Rue du Soleil se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Rue du Soleil par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 bis Rue du Soleil se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de Nice et 36.07 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
