7 Rue du Soleil, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Soleil, affiche un prix moyen de 4 571 €/m², supérieur de 7.33 % à celui du n°9 mais inférieur de 4.07 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
À propos du 7 Rue du Soleil, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Borriglione-Saint Lambert à dominante résidentielle.
8 niveaux - 25 logements - 265 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0702 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puget / Borriglione à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 216 mètres
- - Collège Valéri à 173 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 276 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 424 mètres
- - Ecole maternelle Von Derwies à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Von Derwies à 107 mètres
Ventes au 7 Rue du Soleil
Les 18 ventes au 7 Rue du Soleil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Soleil dans son marché local
Prix du 7 Rue du Soleil par rapport à la voie
Sur Rue du Soleil, le prix moyen des appartements s'établit à 4 906 €/m². Avec un prix moyen de 4 571 €/m², le 7 Rue du Soleil se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Soleil par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Soleil se situe 12.93 % en dessous de la moyenne de Nice et 22.12 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
