9 Rue Dunoyer de Segonzac, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Dunoyer de Segonzac, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 178 €/m², inférieur de 20.65 % à celui du n°18 et de 3.84 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 240 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Dunoyer de Segonzac, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Arenas-Cassin à dominante résidentielle.
8 niveaux - 240 logements - 3208 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000NZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vallière / Promenade à 218 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 744 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 727 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1831 mètres
- - Lycée professionnel Les Eucalyptus - Lycée des métiers scientifiques, industriels et de l'automobile à 577 mètres
- - Ecole maternelle Flore à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Flore 1 à 171 mètres
Ventes au 9 Rue Dunoyer de Segonzac
Les 9 ventes au 9 Rue Dunoyer de Segonzac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Dunoyer de Segonzac dans son marché local
Prix du 9 Rue Dunoyer de Segonzac par rapport à la voie
Sur Rue Dunoyer de Segonzac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 649 €/m². Avec un prix moyen de 3 178 €/m², le 9 Rue Dunoyer de Segonzac se situe 12.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Dunoyer de Segonzac par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Dunoyer de Segonzac se situe 38.04 % en dessous de la moyenne de Nice et 38.41 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Dunoyer de Segonzac
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Dunoyer de Segonzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Dunoyer de Segonzac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
terrazzo.immo
Nice 06300
40 annonces en vente chez Flatway
Promazur Partners
nice 06000
1 annonces en vente chez Flatway
NP Masséna
Nice 06000
50 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
