18 Rue Dunoyer de Segonzac, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Dunoyer de Segonzac, affiche un prix moyen de 4 086 €/m², supérieur de 16.24 % à celui du n°11 et de 25.18 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
À propos du 18 Rue Dunoyer de Segonzac, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Arenas-Cassin à dominante résidentielle.
8 niveaux - 35 logements - 516 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 000NZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vallière / Promenade à 235 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 734 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 717 mètres
- - Lycée professionnel Les Eucalyptus - Lycée des métiers scientifiques, industriels et de l'automobile à 561 mètres
- - Ecole maternelle Flore à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Flore 1 à 175 mètres
Ventes au 18 Rue Dunoyer de Segonzac
Les 6 ventes au 18 Rue Dunoyer de Segonzac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Dunoyer de Segonzac dans son marché local
Prix du 18 Rue Dunoyer de Segonzac par rapport à la voie
Sur Rue Dunoyer de Segonzac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 662 €/m². Avec un prix moyen de 4 086 €/m², le 18 Rue Dunoyer de Segonzac se situe 11.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Dunoyer de Segonzac par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Dunoyer de Segonzac se situe 20.61 % en dessous de la moyenne de Nice et 21.01 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
