50 Rue Emmanuel Grout, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue Emmanuel Grout, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 463 €/m², supérieur de 21.57 % à celui du n°48 et de 8.4 % à celui du n°52.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 123 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 50 Rue Emmanuel Grout, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Parc des Sports à dominante résidentielle.
17 niveaux - 123 logements - 83 parkings - 1289 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 000OH, - Parcelle n°0531 - Feuille 000OH, - Parcelle n°0606 - Feuille 000OHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Méridia à 126 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 1736 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 1257 mètres
- - Collège Jules Romains à 490 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1283 mètres
- - Lycée professionnel privé La Providence à 170 mètres
- - Ecole maternelle Les Pervenches à 350 mètres
- - Ecole primaire privée International School of Nice à 453 mètres
Ventes au 50 Rue Emmanuel Grout
Les 10 ventes au 50 Rue Emmanuel Grout constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue Emmanuel Grout dans son marché local
Prix du 50 Rue Emmanuel Grout par rapport à la voie
Sur Rue Emmanuel Grout, le prix moyen des appartements s'établit à 4 178 €/m². Avec un prix moyen de 4 463 €/m², le 50 Rue Emmanuel Grout se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue Emmanuel Grout par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Rue Emmanuel Grout se situe 12.98 % en dessous de la moyenne de Nice et 13.51 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 50 Rue Emmanuel Grout
Les biens actuellement en vente autour du 50 Rue Emmanuel Grout apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 50 Rue Emmanuel Grout
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Blue Résidences
Nice 06000
Artemus
Nice 06000
Gecko Immobilier Nice Le Port
Nice 06300
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