2 Rue Fontaine de la Ville, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Fontaine de la Ville, affiche un prix moyen de 4 134 €/m², inférieur de 7.89 % à celui du n°4 et de 8.82 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
À propos du 2 Rue Fontaine de la Ville, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Riquier-Fontaine de la Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 111 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terra Amata à 57 mètres
- - Nice Riquier à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 331 mètres
- - Collège Port Lympia à 354 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 888 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la relation client à 237 mètres
- - Ecole maternelle Terra Amata à 117 mètres
- - Ecole élémentaire Merle à 123 mètres
Ventes au 2 Rue Fontaine de la Ville
Les 4 ventes au 2 Rue Fontaine de la Ville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Fontaine de la Ville dans son marché local
Prix du 2 Rue Fontaine de la Ville par rapport à la voie
Sur Rue Fontaine de la Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 4 731 €/m². Avec un prix moyen de 4 134 €/m², le 2 Rue Fontaine de la Ville se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Fontaine de la Ville par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Fontaine de la Ville se situe 21.23 % en dessous de la moyenne de Nice et 10.74 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.1 % sur 1 an et augmenté de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
