Rue Fontaine de la Ville, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Fontaine de la Ville, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 641 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Fontaine de la Ville dans son marché local
Prix Rue Fontaine de la Ville par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 229 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Fontaine de la Ville se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de Nice et 24.06 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Fontaine de la Ville à Nice
Le loyer moyen estimé Rue Fontaine de la Ville est de 21.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.21 € à 24.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.62 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.74 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Fontaine de la Ville
Les ventes enregistrées Rue Fontaine de la Ville témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 90 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Fontaine de la Ville
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terra Amata à 57 mètres
- - Nice Riquier à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 331 mètres
- - Collège Port Lympia à 354 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 888 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la relation client à 237 mètres
- - Ecole maternelle Terra Amata à 117 mètres
- - Ecole élémentaire Merle à 123 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Fontaine de la Ville
Adresses Rue Fontaine de la Ville
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Fontaine de la Ville, classées par tranches de numéros.
