24 Rue Fontaine de la Ville, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Fontaine de la Ville, affiche un prix moyen de 4 111 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°23 et de 5.76 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.
À propos du 24 Rue Fontaine de la Ville, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Riquier-Fontaine de la Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 14 logements - 1 local - 200 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barla / Riquier à 96 mètres
- - Nice Riquier à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 450 mètres
- - Collège Port Lympia à 474 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 805 mètres
- - Lycée professionnel Les Palmiers - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 371 mètres
- - Ecole maternelle Terra Amata à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Terra Amata à 197 mètres
Ventes au 24 Rue Fontaine de la Ville
Les 2 ventes au 24 Rue Fontaine de la Ville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Fontaine de la Ville dans son marché local
Prix du 24 Rue Fontaine de la Ville par rapport à la voie
Sur Rue Fontaine de la Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 4 731 €/m². Avec un prix moyen de 4 111 €/m², le 24 Rue Fontaine de la Ville se situe 13.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Fontaine de la Ville par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Fontaine de la Ville se situe 21.67 % en dessous de la moyenne de Nice et 10.13 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.1 % sur 1 an et augmenté de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
