2 Rue Fornéro Menei, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 991 €

de 3 152 € à 4 899 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Fornéro Menei, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 991 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°3 mais inférieur de 22.53 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Fornéro Menei, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Roch-Ricolfi à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2825 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000IR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Roch à 47 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Auvare à 181 mètres
- Nice Riquier à 859 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 591 mètres
- Collège Jean Giono à 103 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 469 mètres
- Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 713 mètres
- Ecole maternelle Saint-Roch à 0 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Roch 2 à 21 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Fornéro Menei

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Fornéro Menei au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Fornéro Menei dans son marché local

Prix du 2 Rue Fornéro Menei par rapport à la voie

Sur Rue Fornéro Menei, le prix moyen des appartements s'établit à 4 037 €/m². Avec un prix moyen de 3 991 €/m², le 2 Rue Fornéro Menei se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Fornéro Menei par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Fornéro Menei se situe 22.46 % en dessous de la moyenne de Nice et 22.85 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chanoine Albin, 06200 Nice(4,082 €)

Rue du Chanoine Bailet, 06200 Nice(4,040 €)

Rue Joseph Albert Bovis, 06200 Nice(3,955 €)

Traverse Rue Chanoine Bailet/Rue Acchiardi de Saint-Léger, 06200 Nice(3,823 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Fornéro Menei

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Fornéro Menei apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.