4 Rue François 1er, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 088 €

de 5 585 € à 8 204 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

9 181 €

de 7 217 € à 11 078 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue François 1er, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 088 €/m², supérieur de 13.14 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.32 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 4 Rue François 1er, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Liberti-Albert 1er.
1 niveau - 28 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000KT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble Garacci-Bensa à 151 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Longchamp à 140 mètres
- Nice à 763 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 426 mètres
- Collège privée Kerem Menahem à 430 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Cours Henri IV à 303 mètres
- Ecole maternelle Nikaia à 529 mètres
- Ecole primaire privée Montessori internationale à 125 mètres

Ventes au 4 Rue François 1er

Les 0 ventes au 4 Rue François 1er constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue François 1er dans son marché local

Prix du 4 Rue François 1er par rapport à la voie

Sur Rue François 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 6 739 €/m². Avec un prix moyen de 7 088 €/m², le 4 Rue François 1er se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue François 1er par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue François 1er se situe 38.19 % au-dessus de la moyenne de Nice et 37.36 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maurice Jaubert, 06200 Nice(7,603 €)

Place Grimaldi, 06200 Nice(8,383 €)

Rue Alphonse Karr, 06200 Nice(6,756 €)

Rue de la Liberté, 06200 Nice(7,531 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue François 1er

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue François 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.