4 Rue François Zanin, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue François Zanin, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Vieux Nice-Visitation à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 63 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Promenade Des Arts / Risso à 125 mètres
- - Nice Riquier à 1127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 741 mètres
- - Collège Ségurane à 124 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1260 mètres
- - Lycée général Masséna à 277 mètres
- - Ecole maternelle Papon à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Papon à 314 mètres
Ventes au 4 Rue François Zanin
Une vente a été recensée au 4 Rue François Zanin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue François Zanin dans son marché local
Prix du 4 Rue François Zanin par rapport à la voie
Sur Rue François Zanin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 694 €/m². Avec un prix moyen de 6 631 €/m², le 4 Rue François Zanin se situe 16.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue François Zanin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue François Zanin se situe 29.13 % au-dessus de la moyenne de Nice et 28.33 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue François Zanin
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue François Zanin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue François Zanin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Immobilier Nice
Nice 6000
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Agence BBii
Nice 6300
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Immobilière Victor Hugo
Nice 06000
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