2 Rue Gauthier-Roux, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gauthier-Roux, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 2 923 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°3 et de 4.51 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 74 logements et 8 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Gauthier-Roux, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Pasteur-Voie Romaine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 74 logements - 8 locaux - 20 parkings - 1152 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000HDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne abbaye de Saint-Pons, actuellement hôpital Pasteur à 413 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Antonia Augusta à 31 mètres
- - Nice Pont Michel à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 267 mètres
- - Collège Louis Nucéra à 267 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 616 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 242 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gauthier-Roux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gauthier-Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gauthier-Roux dans son marché local
Prix du 2 Rue Gauthier-Roux par rapport à la voie
Sur Rue Gauthier-Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 923 €/m², le 2 Rue Gauthier-Roux se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gauthier-Roux par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gauthier-Roux se situe 43.01 % en dessous de la moyenne de Nice et 43.35 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Gauthier-Roux
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gauthier-Roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Gauthier-Roux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Vogue
Nice 06000
51 annonces en vente chez Flatway
Gestion Cassini
Nice 06300
42 annonces en vente chez Flatway
Promazur Partners
nice 06000
1 annonces en vente chez Flatway
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