6 Rue Général Hoche, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Général Hoche, affiche un prix moyen de 4 812 €/m², inférieur de 10.71 % à celui du n°10 et de 14.76 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 39 logements et 1 local.
À propos du 6 Rue Général Hoche, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Thiole à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 39 logements - 1 local - 36 parkings - 611 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Lambert à 27 mètres
- - Nice à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 633 mètres
- - Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 182 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 714 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 298 mètres
- - Ecole maternelle Fouont Cauda à 305 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Read.Ped.et Scolaire à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Général Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Général Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Général Hoche dans son marché local
Prix du 6 Rue Général Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Général Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 5 255 €/m². Avec un prix moyen de 4 812 €/m², le 6 Rue Général Hoche se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Général Hoche par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Général Hoche se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de Nice et 28.56 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
