Rue Général Hoche, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Général Hoche, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 209 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif.
16 ventes DVF Rue Général Hoche
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Général Hoche dans son marché local
Prix Rue Général Hoche par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Général Hoche se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de Nice et 5.04 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Général Hoche à Nice
Le loyer moyen estimé Rue Général Hoche est de 22.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.24 € à 26.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.3 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Général Hoche
Les ventes enregistrées Rue Général Hoche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Général Hoche
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Lambert à 32 mètres
- - Nice à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 647 mètres
- - Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 172 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 715 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 298 mètres
- - Ecole maternelle Fouont Cauda à 312 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Read.Ped.et Scolaire à 174 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Général Hoche
Adresses Rue Général Hoche
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Général Hoche, classées par tranches de numéros.
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