Avenue Villermont, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Villermont, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 273 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 31 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Villermont dans son marché local
Prix Avenue Villermont par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Villermont se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Nice et 41.14 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Villermont à Nice
Le loyer moyen estimé Avenue Villermont est de 22.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.39 € à 26.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Villermont
Les ventes enregistrées Avenue Villermont témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 111 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Villermont
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Lambert à 144 mètres
- - Nice à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 730 mètres
- - Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 291 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 832 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 181 mètres
- - Ecole maternelle Fouont Cauda à 420 mètres
- - Ecole primaire privée Régina Coeli à 232 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Villermont
Adresses Avenue Villermont
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Villermont, classées par tranches de numéros.
