9 Rue Général Tordo, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 433 €

de 2 609 € à 4 291 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Général Tordo, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 433 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 9 Rue Général Tordo, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Pasteur à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 3043 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0247 - Feuille 000LK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monastère franciscain de Cimiez à 214 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tordo à 59 mètres
- Nice Pont Michel à 829 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 749 mètres
- Collège Louis Nucéra à 762 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 702 mètres
- Lycée professionnel Louis Pasteur à 429 mètres
- Ecole maternelle Macé à 17 mètres
- Ecole élémentaire Macé 1 à 68 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Général Tordo

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Général Tordo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue Général Tordo(3 392€)

5 Rue Général Tordo(3 435€)

3 Rue Général Tordo(3 345€)

6 Rue Général Tordo(3 129€)

1 Rue Général Tordo(3 564€)

9 Rue Pierre Barelli(3 436€)

54 Boulevard Pasteur(3 514€)

50 Boulevard Pasteur(3 689€)

Prix du 9 Rue Général Tordo dans son marché local

Prix du 9 Rue Général Tordo par rapport à la voie

Sur Rue Général Tordo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 338 €/m². Avec un prix moyen de 3 433 €/m², le 9 Rue Général Tordo se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Général Tordo par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Général Tordo se situe 33.07 % en dessous de la moyenne de Nice et 33.47 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Maréchal Lyautey, 06200 Nice(3,192 €)

Boulevard Pasteur, 06200 Nice(3,447 €)

Montée Barelli, 06200 Nice(4,168 €)

Rue Joseph Gazan, 06200 Nice(3,364 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Général Tordo

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Général Tordo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.