16 Rue Gioffrédo, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Gioffrédo, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 668 €/m², supérieur de 6.66 % à celui du n°17 et de 2.7 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 6 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 16 Rue Gioffrédo, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Hôpital Saint-Roch à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 16 logements - 6 locaux - 318 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000LD, - Parcelle n°0257 - Feuille 000LDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Lycée Masséna à 247 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Defly à 28 mètres
- - Nice à 1191 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 632 mètres
- - Collège Ségurane à 429 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1231 mètres
- - Ecole second degré général privée Abc School international à 34 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Rothschild 2 à 234 mètres
Ventes au 16 Rue Gioffrédo
Les 4 ventes au 16 Rue Gioffrédo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Gioffrédo dans son marché local
Prix du 16 Rue Gioffrédo par rapport à la voie
Sur Rue Gioffrédo, le prix moyen des appartements s'établit à 6 199 €/m². Avec un prix moyen de 5 668 €/m², le 16 Rue Gioffrédo se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Gioffrédo par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Gioffrédo se situe 10.51 % au-dessus de la moyenne de Nice et 9.84 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue Gioffrédo
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Gioffrédo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Rue Gioffrédo
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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