14 Rue Gioffrédo, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 519 €

de 4 427 € à 6 743 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Rue Gioffrédo, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 519 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°16 et de 0.05 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 14 Rue Gioffrédo, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Hôpital Saint-Roch à dominante résidentielle.
6 niveaux - 13 logements - 214 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0255 - Feuille 000LD, - Parcelle n°0256 - Feuille 000LD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Lycée Masséna à 264 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Defly à 14 mètres
- Nice à 1194 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 639 mètres
- Collège Ségurane à 431 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1216 mètres
- Ecole second degré général privée Abc School international à 18 mètres
- Ecole maternelle Dubouchage à 300 mètres
- Ecole élémentaire Rothschild 2 à 235 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue Gioffrédo

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Gioffrédo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue Gioffrédo(5 668€)

12 Rue Gioffrédo(5 522€)

17 Rue Gioffrédo(5 314€)

15 Rue Gioffrédo(5 797€)

18 Rue Gioffrédo(4 971€)

19 Rue Gioffrédo(4 794€)

10 Rue Gioffrédo(5 871€)

20 Rue Gioffrédo(5 220€)

Prix du 14 Rue Gioffrédo dans son marché local

Prix du 14 Rue Gioffrédo par rapport à la voie

Sur Rue Gioffrédo, le prix moyen des appartements s'établit à 6 199 €/m². Avec un prix moyen de 5 519 €/m², le 14 Rue Gioffrédo se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Gioffrédo par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Gioffrédo se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de Nice et 6.96 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Félix Faure, 06200 Nice(6,352 €)

Boulevard Carabacel, 06200 Nice(6,041 €)

Passage du Temple Vaudois, 06200 Nice(6,221 €)

Place Général Marshall, 06200 Nice(6,007 €)

Quelques biens en vente à proximité du 14 Rue Gioffrédo

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Gioffrédo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.