24 Rue Gioffrédo, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Gioffrédo, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 170 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°27 et de 1.39 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 6 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 24 Rue Gioffrédo, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Promenade du Paillon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 26 logements - 6 locaux - 56 parkings - 439 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000LCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Lycée Masséna à 151 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Trésorerie à 58 mètres
- - Nice à 1174 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 594 mètres
- - Collège privé Sasserno à 414 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1328 mètres
- - Ecole second degré général privée Abc School international à 140 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 354 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Michelet à 252 mètres
Ventes au 24 Rue Gioffrédo
Les 2 ventes au 24 Rue Gioffrédo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Gioffrédo dans son marché local
Prix du 24 Rue Gioffrédo par rapport à la voie
Sur Rue Gioffrédo, le prix moyen des appartements s'établit à 6 199 €/m². Avec un prix moyen de 6 170 €/m², le 24 Rue Gioffrédo se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Gioffrédo par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Gioffrédo se situe 20.3 % au-dessus de la moyenne de Nice et 19.57 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 24 Rue Gioffrédo
Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Gioffrédo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 Rue Gioffrédo
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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