32 Rue Gioffrédo, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Gioffrédo, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 820 €/m², supérieur de 18 % à celui du n°30 et de 8.25 % à celui du n°27 bis.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue Gioffrédo, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Promenade du Paillon à dominante résidentielle.
6 niveaux - 21 logements - 542 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000LCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Lycée Masséna à 100 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Trésorerie à 104 mètres
- - Nice à 1151 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 561 mètres
- - Collège privé Sasserno à 400 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1404 mètres
- - Lycée général Masséna à 112 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 390 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Michelet à 176 mètres
Ventes au 32 Rue Gioffrédo
Les 5 ventes au 32 Rue Gioffrédo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Gioffrédo dans son marché local
Prix du 32 Rue Gioffrédo par rapport à la voie
Sur Rue Gioffrédo, le prix moyen des appartements s'établit à 6 199 €/m². Avec un prix moyen de 7 820 €/m², le 32 Rue Gioffrédo se situe 26.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Gioffrédo par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Gioffrédo se situe 52.47 % au-dessus de la moyenne de Nice et 51.55 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue Gioffrédo
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Gioffrédo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue Gioffrédo
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Mccann Riviera
nice 06000
1 annonces en vente chez Flatway
Immo 3000
Nice 06000
11 annonces en vente chez Flatway
Oréa Cimiez
Nice 06100
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
