34 Rue Gioffrédo, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Gioffrédo, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 301 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°36 et de 19.42 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Rue Gioffrédo, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Promenade du Paillon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 246 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000LCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Lycée Masséna à 95 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Wilson à 94 mètres
- - Nice à 1141 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 547 mètres
- - Collège privé Sasserno à 396 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1436 mètres
- - Lycée général Masséna à 106 mètres
- - Ecole maternelle Nikaia à 400 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Michelet à 144 mètres
Ventes au 34 Rue Gioffrédo
Les 2 ventes au 34 Rue Gioffrédo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Gioffrédo dans son marché local
Prix du 34 Rue Gioffrédo par rapport à la voie
Sur Rue Gioffrédo, le prix moyen des appartements s'établit à 6 199 €/m². Avec un prix moyen de 6 301 €/m², le 34 Rue Gioffrédo se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Gioffrédo par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Gioffrédo se situe 22.85 % au-dessus de la moyenne de Nice et 22.11 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue Gioffrédo
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Gioffrédo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue Gioffrédo
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pierre & Azur
NICE 06000
2 annonces en vente chez Flatway
Gestion Immobilière Tissinie
Nice 06000
21 annonces en vente chez Flatway
KAPERA
Nice 06000
10 annonces en vente chez Flatway
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