34 Rue Gioffrédo, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Gioffrédo, affiche un prix moyen de 6 379 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°36 et de 19.98 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
À propos du 34 Rue Gioffrédo, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Promenade du Paillon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 246 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000LCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wilson à 94 mètres
- - Nice à 1141 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 547 mètres
- - Collège privé Sasserno à 396 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1436 mètres
- - Lycée général Masséna à 106 mètres
- - Ecole maternelle Nikaia à 400 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Michelet à 144 mètres
Ventes au 34 Rue Gioffrédo
Les 2 ventes au 34 Rue Gioffrédo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Gioffrédo dans son marché local
Prix du 34 Rue Gioffrédo par rapport à la voie
Sur Rue Gioffrédo, le prix moyen des appartements s'établit à 6 466 €/m². Avec un prix moyen de 6 379 €/m², le 34 Rue Gioffrédo se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Gioffrédo par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Gioffrédo se situe 21.5 % au-dessus de la moyenne de Nice et 70.42 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
