37 Rue Gioffrédo, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Gioffrédo, affiche un prix moyen de 7 335 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°46 mais inférieur de 0.6 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 37 Rue Gioffrédo, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Jean Médecin à dominante résidentielle.
6 niveaux - 8 logements - 288 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000LCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alberti / Gioffredo à 39 mètres
- - Nice à 1098 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 503 mètres
- - Collège privé Sasserno à 405 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1583 mètres
- - Ecole 2nd degré générale privée Michelet à 12 mètres
- - Ecole maternelle Nikaia à 264 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Michelet à 20 mètres
Ventes au 37 Rue Gioffrédo
Les 26 ventes au 37 Rue Gioffrédo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Gioffrédo dans son marché local
Prix du 37 Rue Gioffrédo par rapport à la voie
Sur Rue Gioffrédo, le prix moyen des appartements s'établit à 6 466 €/m². Avec un prix moyen de 7 335 €/m², le 37 Rue Gioffrédo se situe 13.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Gioffrédo par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Gioffrédo se situe 39.71 % au-dessus de la moyenne de Nice et 95.97 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
