48 bis Rue Gioffrédo, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 bis Rue Gioffrédo, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 436 €/m², supérieur de 2.59 % à celui du n°48 et de 48.22 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 48 bis Rue Gioffrédo, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Jean Médecin à dominante résidentielle.
6 niveaux - 16 logements - 687 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000LCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument au Maréchal Masséna à 151 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Alberti / Gioffredo à 11 mètres
- - Nice à 1064 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 471 mètres
- - Collège privé Sasserno à 389 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1618 mètres
- - Ecole 2nd degré générale privée Michelet à 40 mètres
- - Ecole maternelle Nikaia à 250 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Michelet à 39 mètres
Ventes au 48 bis Rue Gioffrédo
Les 3 ventes au 48 bis Rue Gioffrédo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 48 bis Rue Gioffrédo dans son marché local
Prix du 48 bis Rue Gioffrédo par rapport à la voie
Sur Rue Gioffrédo, le prix moyen des appartements s'établit à 6 199 €/m². Avec un prix moyen de 7 436 €/m², le 48 bis Rue Gioffrédo se situe 19.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 bis Rue Gioffrédo par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 bis Rue Gioffrédo se situe 44.98 % au-dessus de la moyenne de Nice et 44.11 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 48 bis Rue Gioffrédo
Les biens actuellement en vente autour du 48 bis Rue Gioffrédo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 48 bis Rue Gioffrédo
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Nice 06000
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