48 bis Rue Gioffrédo, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 bis Rue Gioffrédo, affiche un prix moyen de 7 205 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°48 mais supérieur de 39.15 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 48 bis Rue Gioffrédo, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Jean Médecin à dominante résidentielle.
6 niveaux - 16 logements - 687 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000LCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alberti / Gioffredo à 11 mètres
- - Nice à 1064 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 471 mètres
- - Collège privé Sasserno à 389 mètres
- - Ecole 2nd degré générale privée Michelet à 40 mètres
- - Ecole maternelle Nikaia à 250 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Michelet à 39 mètres
Ventes au 48 bis Rue Gioffrédo
Les 3 ventes au 48 bis Rue Gioffrédo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 bis Rue Gioffrédo dans son marché local
Prix du 48 bis Rue Gioffrédo par rapport à la voie
Sur Rue Gioffrédo, le prix moyen des appartements s'établit à 6 466 €/m². Avec un prix moyen de 7 205 €/m², le 48 bis Rue Gioffrédo se situe 11.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 bis Rue Gioffrédo par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 bis Rue Gioffrédo se situe 37.24 % au-dessus de la moyenne de Nice et 92.49 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
