53 Rue Gioffrédo, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Gioffrédo, affiche un prix moyen de 7 197 €/m², inférieur de 5.61 % à celui du n°55 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°62.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
À propos du 53 Rue Gioffrédo, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jean Médecin à dominante résidentielle.
7 niveaux - 31 logements - 1 parking - 603 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000LCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Masséna / Guitry à 39 mètres
- - Nice à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 438 mètres
- - Collège privé Sasserno à 449 mètres
- - Ecole Professionnelle privée Elégance Gontard à 86 mètres
- - Ecole maternelle Nikaia à 200 mètres
- - Ecole élémentaire privée Henri IV à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue Gioffrédo
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue Gioffrédo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Gioffrédo dans son marché local
Prix du 53 Rue Gioffrédo par rapport à la voie
Sur Rue Gioffrédo, le prix moyen des appartements s'établit à 6 466 €/m². Avec un prix moyen de 7 197 €/m², le 53 Rue Gioffrédo se situe 11.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Gioffrédo par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue Gioffrédo se situe 37.09 % au-dessus de la moyenne de Nice et 92.28 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
