53 Rue Gioffrédo, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 118 €

de 4 769 € à 6 907 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 53 Rue Gioffrédo, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 118 €/m², supérieur de 10.87 % à celui du n°62 mais inférieur de 18.37 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.

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À propos du 53 Rue Gioffrédo, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jean Médecin à dominante résidentielle.
7 niveaux - 31 logements - 1 parking - 603 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0267 - Feuille 000LC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Synagogue ou temple israélite à 192 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Masséna / Guitry à 39 mètres
- Nice à 992 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 438 mètres
- Collège privé Sasserno à 449 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1808 mètres
- Ecole Professionnelle privée Elégance Gontard à 86 mètres
- Ecole maternelle Nikaia à 200 mètres
- Ecole élémentaire privée Henri IV à 157 mètres

Absence de ventes récentes au 53 Rue Gioffrédo

Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue Gioffrédo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

62 Rue Gioffrédo(5 518€)

55 Rue Gioffrédo(7 495€)

64 Rue Gioffrédo(8 212€)

60 Rue Gioffrédo(6 035€)

49 Rue Gioffrédo(5 528€)

58 Rue Gioffrédo(6 030€)

56 Rue Gioffrédo(6 466€)

47 Rue Gioffrédo(6 961€)

Prix du 53 Rue Gioffrédo dans son marché local

Prix du 53 Rue Gioffrédo par rapport à la voie

Sur Rue Gioffrédo, le prix moyen des appartements s'établit à 6 199 €/m². Avec un prix moyen de 6 118 €/m², le 53 Rue Gioffrédo se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 53 Rue Gioffrédo par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue Gioffrédo se situe 19.28 % au-dessus de la moyenne de Nice et 18.57 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Félix Faure, 06200 Nice(6,352 €)

Boulevard Carabacel, 06200 Nice(6,041 €)

Passage du Temple Vaudois, 06200 Nice(6,221 €)

Place Général Marshall, 06200 Nice(6,007 €)

Quelques biens en vente à proximité du 53 Rue Gioffrédo

Les biens actuellement en vente autour du 53 Rue Gioffrédo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.