55 Rue Gioffrédo, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue Gioffrédo, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 495 €/m², inférieur de 8.73 % à celui du n°64 mais supérieur de 22.51 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 55 Rue Gioffrédo, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jean Médecin à dominante résidentielle.
7 niveaux - 31 logements - 1 parking - 603 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000LCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Synagogue ou temple israélite à 192 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Masséna / Guitry à 28 mètres
- - Nice à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 437 mètres
- - Collège privé Sasserno à 454 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1822 mètres
- - Ecole Professionnelle privée Elégance Gontard à 88 mètres
- - Ecole maternelle Nikaia à 206 mètres
- - Ecole élémentaire privée Henri IV à 153 mètres
Ventes au 55 Rue Gioffrédo
Les 9 ventes au 55 Rue Gioffrédo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue Gioffrédo dans son marché local
Prix du 55 Rue Gioffrédo par rapport à la voie
Sur Rue Gioffrédo, le prix moyen des appartements s'établit à 6 199 €/m². Avec un prix moyen de 7 495 €/m², le 55 Rue Gioffrédo se situe 20.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue Gioffrédo par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Rue Gioffrédo se situe 46.13 % au-dessus de la moyenne de Nice et 45.25 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 55 Rue Gioffrédo
Les biens actuellement en vente autour du 55 Rue Gioffrédo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 55 Rue Gioffrédo
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