55 Rue Gioffrédo, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue Gioffrédo, affiche un prix moyen de 7 625 €/m², inférieur de 10.56 % à celui du n°64 mais supérieur de 5.95 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
À propos du 55 Rue Gioffrédo, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jean Médecin à dominante résidentielle.
7 niveaux - 31 logements - 1 parking - 603 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000LCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Masséna / Guitry à 28 mètres
- - Nice à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 437 mètres
- - Collège privé Sasserno à 454 mètres
- - Ecole Professionnelle privée Elégance Gontard à 88 mètres
- - Ecole maternelle Nikaia à 206 mètres
- - Ecole élémentaire privée Henri IV à 153 mètres
Ventes au 55 Rue Gioffrédo
Les 10 ventes au 55 Rue Gioffrédo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue Gioffrédo dans son marché local
Prix du 55 Rue Gioffrédo par rapport à la voie
Sur Rue Gioffrédo, le prix moyen des appartements s'établit à 6 466 €/m². Avec un prix moyen de 7 625 €/m², le 55 Rue Gioffrédo se situe 17.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue Gioffrédo par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Rue Gioffrédo se situe 45.24 % au-dessus de la moyenne de Nice et 103.71 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
